为解决辖区内土地利用不集约，空间资源浪费等问题，郑州高新区以城市更新为抓手，通过“腾退育新、规划重组、存量盘活”一系列手段，盘活存量低效用地，助力产业结构升级，促进土地节约、集约利用、积极推动高新区城市高质量发展。

郑州高新区是1988年启动筹建的河南省第一个开发区，至今已走过30多个年头，随着高新区的快速发展，土地利用不集约，空间资源浪费严重；老城区公共设施不完善、功能不完善产能落后；产业结构雷同等问题逐渐凸显，为改变这一现状，2022年，高新区启动产城更新项目，引导辖区产业向高端、智能、绿色方向升级，促进产业空间与城市生活空间多元融合。项目采用“政府主导、一次授权、滚动实施、社会参与、市场运作、按效付费”的模式，成立郑州产城更新投资发展有限公司，开展产城更新相关服务工作，通过存量土地更新提升产业能级，实现“融合产城、美化形象、激活产业、改善交通、集聚人才”五大发展目标。

据了解，产城更新项目采用“一级合作、二级开放、三级赋能”的创新实施模式，专注城市更新“工改工”领域，搭建“4+4”现代产业体系，打造TOD+EOD+FOD-3D引领的千亿级智慧新型产业集群，全国城市更新高质量发展引领示范区。截至目前，已完成3轮摸底调研，有效打通融资路径与政策瓶颈，4个项目落地实施，与51家占地企业完成深度对接。